北京有房济南首套契税多少

首套房交多少契税

【法律分析】：首套房契税是3%至5%。契税首套房是有一定的减免的，面积不同，缴纳的税费也是不同的。90平米以下(含90平方米)的按照1%缴纳，90平方米到144平方米含144平方米的按照5%缴纳，超过144平方米的，按照3%缴纳。

首套房，面积小于90平米的，收评估价的1%；首套房，面积大于90平米小于144平米的，收评估价的5%；二套房或以上，或大于144平米的，收评估价的3%。

首套房的房屋契税计算标准为，首套房面积小于90平方米的，契税税率为1%；面积在90至144平方米的首套房，契税税率为2%；首套房面积超过144平方米，契税税率为4%。

法律分析：（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。印花税：房款的0.05％。交易费：3元／平方米。

根据法律规定可以得知，首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1％的契税；首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款5％的契税。法律客观：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3—5%。

首套房契税怎么算,是多少

之一套房契税交纳有以下三种：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

二套房不管面积以下的都按4%收取契税。 当然，各地区税率不同，具体你的情况可以咨询当地有关部门。

首套房需要多少契税

1、法律分析：契税税率为3－5％。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契税税率为3－5％。

2、首套房的房屋契税计算标准为，首套房面积小于90平方米的，契税税率为1%；面积在90至144平方米的首套房，契税税率为2%；首套房面积超过144平方米，契税税率为4%。

3、首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1%的契税，首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款5%的契税，首套房建筑面积在144平方米以上，则需要缴纳总房款3%的契税。

4、首套房的契税是按照3%-5%缴纳的，但是首套房都是实行的契税减半政策，所以，根据房屋的面积大小来确定首套房的契税缴纳比的。依据《中华人民共和国契税暂行条例》规则，首套房契税税率为3%-5%。

5、首套房契税也是按照房子的面积大小来计算的，房子在90平米以下的，是按照1%收取的。房子在90平米以上，契税是按照5%来收取的。

6、根据法律规定可以得知，首套房建筑面积小于90平方米，需要缴纳总房款1％的契税；首套房建筑面积在90平方米至144平方米之间，需要缴纳总房款5％的契税。法律客观：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3—5%。

首套房和二套房的契税分别是多少

法律分析：二套房的契税是3%。首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。

对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房)，单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；单套建筑面积90平方米以上的，按5%的税率征收契税。

首套房：90平以下契税税率1%，90平以上契税税率5%。二套房：90平以下契税税率1%，90平以上契税税率2%。三套及以上：契税税率为3%。

首套房契税和二套房契税的区别主要体现在利率、契税比例和面积大小上，以下是具体的解释。

首套房和二套房的契税是不同的，以下是关于首套房和二套房的契税分别是多少的详细介绍：首套房契税：根据国家规定，首套房的契税为房屋总价的1%。二套房契税：二套房的契税则根据房屋总价和房屋所在地的不同而有所不同。

第二套房子可能要比之一套房子多交 5%或者2%的契税，之一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为 5%。