南京交房后如何办理房产证

南京房产证办理流程是怎么样的

初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

法律分析：向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票。 缴纳维修基金。

基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

南京首套房办理房产证流程：房屋 *** 连同 土地使用权 转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 、房屋连同土地使用权继承， 赠与 需提 交房 照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

【法律分析】向开发商领取相关资料具体资料：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)屋分层分户图房发票。缴纳维修基金。提供资料：填写申报单(现场有)份证复印件房发票复印件商品房买卖契约》24页复印件。

这个房产证的办理流程一般是这样的，先由买卖双方带着买卖合同去交纳各种税费。交纳完成之后，再带着身份证等相关证件，到当地的房管局也就是房屋管理中心去填写申请，通过之后再等待领取房产证就可以。

南京房产证办理地点

法律分析：南京办理房产证地点如下：南京市国土局；南京市房地产交易(市场)登记中心；南京市房地产交易(市场)登记中心大光路分中心；南京市房地产交易(市场)登记中心中央门分中心。

南京房产证办证的地点有四个，分别是南京国土局、御道街办证大厅、长虹路办证大厅、钟阜路办证大厅。这四个地方都是可以办房产证的。

南京办理房产证是在南京市房管局办理的，房管局在国庆假期是不受理房产证办理业务的。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

南京市栖霞区龙潭镇祥和苑拆迁安置房房产证在交易大厅办。房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。

京天润城的房产证和土地证在当地房管局办理。

在南京办房产证需要哪些材料?

填写申报单；身份证复印件；购房发票复印件；《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。

办房产证不需要预约，准备资料去当地房管zhidao局就可申请办理。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。

材料如下房屋购销合同原件以及补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

到管理部门领取并填写南京保障房所有权登记申请表 填写申请表之后需要南京保障房开发商签字盖章。拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定南京保障房房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

如何办理房产证(南京)?要准备哪些材料?

）、身份证复印件(带原件校验)；2）、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；3）、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

办房产证需要的材料：结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；房屋购销合同及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋外侧绘图和分层平面图；契税缴款书。

初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

（1）鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；（2）登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。

南京房产证的办理条件 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

南京房产证办理流程到底有哪些

办理房产证的流程是什么 初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

南京首套房办理房产证流程：房屋 *** 连同 土地使用权 转移，需提交 房屋买卖协议 、房照、原 土地使用证 、房屋连同土地使用权继承， 赠与 需提 交房 照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

需注意：要向开发商确认，你所购房屋的产权证在哪个房地局办理，然后再办或者直接向该局查询。

个人办证的直接在5号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。