万达为什么没有进深圳6

深圳有几个万达广场

截至2021年，深圳共有3个万达广场，分别为罗湖店、宝安店、龙岗店。深圳万达广场（罗湖店）位于罗湖区太宁路与草埔路交汇处，是深圳之一家万达广场，开业于2011年。

截至2023年5月6日，该城市有3个万达广场。根据查询百度地图显示，深圳市3个万达广场的具体地址如下：万达广场（深圳宝安店），位于广东省深圳市宝安区新安街道文雅社区13区宝民一路256号，于2020年11月27日开业。

截至2021年，深圳共有2座万达广场。深圳是具有国际影响力的新兴现代化城市，土地少价格高，深圳商场很多并且已经饱和，市场竞争激烈，到一些发展潜力大的城市投资，效果可能会更好。

两家。根据查询百度地图可知，深圳有深圳宝安福城万达广场和深圳龙岗万达广场两家，具 *** 置是深圳市宝安区宝民一路与上川路交汇处和深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道。

深圳将有两个万达广场，分别是福城·万达广场和龙岗万达广场。但是这两个万达广场都在建设中，都未开业。福城·万达广场位于光明区，是深圳打造的首座万达广场。

深圳为什么没有万达广场?

1、现在万达的开发模式还是很粗放的，都是大手笔拿地，地块动不动100万平米以上，大部分是协议拿地，地价却只有周边土地的一半不到，深圳几乎没有这么大的地块可以提供，即便有，也是争抢得很厉害，万达抢不到。

2、万达的运作方式是这样的，是通过大量的写字楼，住宅楼的销售，能够得到的钱用以支持娱乐方面的业务，如果没有这些销售的机会，万达是运行不起来的。

3、而万达再想和其它城市的万达广场一样，以面积大为卖点的话，成本就难以预估了，所以错过了更好的时机，没能进入深圳的首要原因。其次，深圳是全国房地产发展的先锋城市，有一大批全国知名的开发商。

4、深圳没有万达广场。深圳是国际影响力的新兴现代化城市，人口多，空地少价格高，而且万达定位的是中低端，不仅如此，深圳的商场很多并且已经饱和。

5、其次，我认为最关键的原因是南方人，尤其是广东人，对万达广场没有太多好感，对华润的认同感更多。

6、万达广场没有在深圳开设原因很多，其中有个重要原因就是改革开放以后，深圳这所小渔村涌入了大量的人，其中不乏大量的商人。商家来深圳进行投资，他们很快就将深圳的土地建完了。

北上广都有万达广场,为什么唯独深圳没有?

1、其次，我认为最关键的原因是南方人，尤其是广东人，对万达广场没有太多好感，对华润的认同感更多。

2、其实最主要的原因还是成本的问题，现在一二线城市的地价高不可及，一地难求，是包括万达在内的所有开发商都绕不开的难题，住宅开发还能依靠高速周转保证资金快速回笼。

3、其次就是深圳和香港就一江之隔，很多香港品牌也进入到深圳发展，因此这让万达在深圳并没有多大市场，即使投入再多钱，说不定都会被打水漂。其次就是土地问题，万达在其他城市拿到的土地基本上都是半卖半送。

4、现在万达的开发模式还是很粗放的，都是大手笔拿地，地块动不动100万平米以上，大部分是协议拿地，地价却只有周边土地的一半不到，深圳几乎没有这么大的地块可以提供，即便有，也是争抢得很厉害，万达抢不到。