为什么东莞房子那么贵

东莞房价一年涨幅不得超过3%,现在东莞的房价为多少呢?

东莞市平区房地产市场的价格已经达到了22，000块钱左右，这个价格和东莞市的平均工资是极不对等，东莞的平均工资只有8000块钱到9000块钱之间。作为广东省的一座城市，东莞市的经济增长和广东省的资金投入以及深圳市的扶持是离不开的。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对澎湃新闻（）表示，第二批项目价格涨幅最多是之一批基础上5%的规定，有助于抑制房企随意申报价格、无序上涨的做法。而一年涨幅不得超过3%的做法可以房企频频申请调价的冲动，类似频率减少也使得调价的空间减少，进而倒逼房企主动按既有价格销售。

东莞作为我国的地级市龙头城市，从2015年到2018年房价从8000元涨到16，000左右，在2018年到2019年期间属于横盘状态，但从2019年到2021年，房价突然从之前的16，000涨到了将近3万元。而且2019年到2021年还属于疫情防控阶段，房价还涨幅如此之高。