临沂的房子哪里最贵

为啥临沂兰山区名门世家房价贵

1、地理位置优越：名门世家小区位于翁源县城区的核心位置，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。

2、绿化少，配置少。绿化少：根据查询安居客官网得知，名门世家的绿化面积较小，绿化率不高，空气环境较差，导致房价相对较低。配置少：名门世家的房屋质量和配置较为简单，价格会相对较低。

3、车位紧张：由于名门世家小区工期紧张，竣工较早，车位配比值不高，车位紧张的问题可能也是导致其房价相对较低的原因之一。 市场供需关系：房地产市场的供需关系也是影响房价的重要因素。

4、茂名名门世家贵是因为小区目前是茂名市贵的楼盘，价钱超过多数人预算。茂名名门世家坐落于茂名市愉园小区中央处。

5、宜商宜住，升值潜力巨大。名门世家，总体规划园林设计由国际知名的澳洲DL+C设计顾问有限公司广州分公司“当代·东篱”环境艺术有限公司负责设计，全区园林景观以三大景区组合而成。

临沂各区房价现在是怎样的状况?

沂河_城目前房价为：7700元/_。沂河_城位于高新区沂河路与科技大道交汇西南角，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积128666_，建筑面积468000_。

生态城嘉园目前房价为：11000元/_。生态城嘉园位于河东区凤凰大街与陶然东路交会西北，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，精装修，规划面积20690_，建筑面积405398_。

奥正诚园北区目前房价为：15999元/_。奥正诚园北区位于滨河东路与中_大街交汇西南角，物业类型是住宅，房屋产权洋房：70年大平层：70年，装修情况为其他，规划面积184170.13_，建筑面积5091014_。

城发江山悦目前房价为：15000元/_。城发江山悦位于兰山区临沂市兰山区长沙路与羽山路交汇，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积75000_，建筑面积166000_。

临沂更大面积最贵的独栋别墅

圣兰菲诺位于南坊新区市府大楼东南处，五洲湖东临，雄踞北城新区CBD核心地位，地理位置优越，交通便利。

皇山别墅。据地图位置显示，皇山别墅位于在临沂河东区经济开发区滨河东路与长安路交汇处东300米，是临沂最贵的别墅，该地消费很高，属于富人区。

圣兰菲诺别墅区。根据查询兰山本地宝得知，兰山最贵的房子是圣兰菲诺别墅区，兰山区，隶属于山东省临沂市，位于山东省东南部，临沂市境中部，是 *** 临沂市委、临沂市人民 *** 驻地。

源自北京，服务临沂。临沂天润香墅湾1号项目总占地148亩，总建筑面积超34万方，容积率4，绿地率高达35%，规划有高层、洋房、别墅、商业等全系产品。高层户型面积在120-140_面积段，户型方正南北通透。

沂州古城位于河东区滨河东路与南京路交汇处路北。项目规划面积75129平米，建筑面积30603平米，规划户数150户，建筑类型为：独栋，联排，合院，物业类型为：别墅。

临沂河东有钱的小区

1、临沂河东有钱的小区是奥德海棠。临沂河东有钱的小区奥德海棠的房子地理位置优越，交通便利，环境优美，周围的配套设施齐全。

2、豪森华府位于河东区河东区人民大街999号，由苍南县中富房地产开发有限公司规划、开发的小区，物业类型为住宅，建筑面积228970平方米，新房均价13227元每平米，小区自带大型超市，出行方便。

3、新沂二手房住宅6月最贵的小区为世纪豪园，均价超过7000/平。

4、鲁商万科新都会。价格。鲁商万科新都会位于临沂市河东区解放东路与正阳路交汇处东南角位置，开发商为万科企业股份有限公司，投资商为临沂鲁商健康产业发展股份有限公司。

5、融科瀚棠，融科瀚棠(河东)项目位于河东区月牙河畔，北至兰峰道，南侧紧邻2万㎡的河东文化公园，东临昆仑路快速，西侧为美丽的月牙河水景。项目总占地面积60680㎡，建筑面积121360㎡，容积率是0，绿化率是45%。

沂水县最贵小区排名

1、赛石水岸花墅。别墅区比高楼区建造成本高，所以别墅区的房价一般比较贵，在沂水房价高的小区是赛石水岸花墅，房价达到了13329元/㎡。沂水县，隶属于山东省临沂市，是临沂市北部次中心，生态型山水城市。

2、涟水五岛湖公馆小区更高档。五岛湖公馆是毗邻五岛公园的涟水乃至淮安地区更高档小区。这里交通发达方便，环境优美，景色宜人，空气新鲜，风景绝对是这边独好。花草树木，小桥流水，亭台楼阁，应有尽有，价格是涟水更高的地区。

3、观天下花园以“整体布局简洁合理，局部环境变化丰富”。为设计主旨小区规划结构可概括为：“一环，二轴，三中心”。“一环”指小区内设一条7米宽主环路，小区主次入口位于东、南、西侧的中心。